Manter uma portaria em funcionamento ininterrupto (24 horas por dia, 7 dias por semana) é uma das maiores despesas da taxa condominial. Muitos gestores calculam apenas o salário base da convenção coletiva, esquecendo que uma escala contínua envolve encargos trabalhistas, coberturas de faltas, férias e riscos de passivos judiciais.
Abaixo, detalhamos o que compõe o investimento em uma portaria 24 horas e por que a contratação terceirizada é a escolha mais previsível para o orçamento do condomínio.
1. Quantos Profissionais São Necessários para Cobrir 24 Horas?
Para cobrir 24 horas diárias no regime da CLT, a escala mais adotada é a 12×36 (12 horas de trabalho por 36 de descanso):
- São necessários 4 porteiros em escala de revezamento (dois diurnos e dois noturnos).
- É necessária a provisão de folguista/reserva técnica para cobrir férias anuais, atestados médicos e licenças sem deixar o posto descoberto.
2. A Composição Real dos Custos de uma Equipe Própria
Ao contratar porteiros diretamente (regime CLT próprio), o condomínio arca com:
- Salário Base da Categoria (conforme convenção coletiva regional).
- Adicional Noturno e Hora Ficta: Incidente sobre os postos que operam entre 22h e 05h.
- Encargos Sociais e Previdenciários: INSS patronal, FGTS e provisão de 13º salário.
- Benefícios Obrigatórios: Vale-transporte, vale-refeição/alimentação e assistência odontológica/médica conforme sindicato.
- Uniformes e EPIs: Custos recorrentes de reposição e padronização.
- Passivo Trabalhista Oculto: Horas extras em folgas, substituições de emergência e riscos de ações na Justiça do Trabalho.
Resultado: Um funcionário próprio que recebe R$ 2.000,00 líquidos pode custar mais de R$ 3.800,00 mensais para o condomínio ao somar todos os encargos e reservas.
3. Vantagens Financeiras da Terceirização com a JR Tropa
Ao contratar a JR Tropa, o condomínio substitui dezenas de guias de pagamento, folhas de ponto e riscos jurídicos por uma única fatura mensal fixa:
- Zero Risco de Posto Vago: Em caso de atestado ou imprevisto, nossa supervisão aloca imediatamente um profissional reserva uniformizado e orientado.
- Isenção de Encargos em Rescisões: Gastos com aviso prévio, multas do FGTS e reclamatórias trabalhistas ficam sob responsabilidade integral da contratada.
- Previsibilidade Orçamentária: O síndico sabe com precisão o custo anual da portaria na previsão orçamentária da assembleia.
- Supervisão Motorizada e Suporte Operacional: Rondas de inspeção regulares para auditar a postura e o cumprimento dos manuais de segurança.
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